Актуальные изменения в законодательстве

Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в отношении муниципального жилищного фонда (ч. 4 ст. 20 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 №188-ФЗ).

На основании разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (№999-ОГ/16 от 21.01.2022) в случае если в МКД все помещения относятся к муниципальному жилищному фонду, то органы местного самоуправления вправе проводить проверку, как помещений, так и общего имущества в таком доме (согласно ч. 1.1 ст. 20 ЖК РФ). В том случае, если в МКД одно или несколько (смешанный фонд – имеется и муниципальное жилье, и жилье, находящееся в собственности) жилых помещений относятся к муниципальному жилищному фонду, то органы местного самоуправления вправе проводить проверку только этих жилых помещений. При этом проверку общего имущества в таком доме (согласно ч. 1.1 ст. 20 ЖК РФ) проводят органы государственного жилищного контроля.