25 марта 2024 г. состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Кстовский м.о., с. Чернуха, ул. Троицкого
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области информирует о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который неразграничена.
Организатор - уполномоченный орган: Кстовский муниципальный округ Нижегородской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (адрес: 607650, Нижегородская область, г. Кстово, пл. Ленина, д. 4, каб. 108).
Наименование оператора электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ» (далее - Оператор электронной площадки).
Место приема заявок на участие в аукционе (далее - Заявки): электронная площадка АО «Сбербанк-АСТ»: https://utp.sberbank-ast.ru. (далее - Электронная площадка) Прием заявок осуществляется круглосуточно.
Дата и время начала приема Заявок: 22 февраля2024 года, 00 ч. 00 мин. (здесь и далее по московскому времени).
Дата и время окончания приема Заявок: 20 марта 2024года, 23.59 ч. 00 мин.
Место проведения аукциона: электронная площадка АО «Сбербанк-АСТ»: https://utp.sberbank-ast.ru.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке в соответствии с Регламентом универсальной торговой платформы.
Дата и время проведения аукциона: 25 марта 2024 года, 9 ч.00 мин.
Аукцион открытый по составу участников.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области от 13.12.2023 № 4530 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу (адресным ориентирам): Нижегородская область, Кстовский муниципальный округ, с. Чернуха, ул. Троицкого, в электронной форме».
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка
местоположение: Нижегородская область, Кстовский муниципальный округ, с. Чернуха, ул. Троицкого,
площадь: 30 кв.м,
кадастровый номер: 52:26:0060051:4824,
категория земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: хранение автотранспорта.
земельный участок расположен в зоне инженерных коммуникаций, трубопроводного транспорта.
Документация по планировке территории не утверждена.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения:
Ближайшая возможная точка подключения объекта к системе водоснабжения с нагрузкой по водоснабжению 0,5 м3/ч:
- тупиковая водопроводная линия Д=108мм, проходящая по ул. Троицкая, в районе дома №29 с. Чернуха
Ближайшая возможная точка подключения объекта к системе водоотведения с нагрузкой по водоотведению 0,5м3/ч:
- сети канализации, с. Шелокша (удаленность ориентировочно 6,5 км, при условии подтверждения возможности подключения объекта ООО «Экоин-НОРСИ»).
Для подключения объекта к централизованным системам водоснабжения и водоотведения заявителю необходимо заключить договоры о подключении и выполнить их.
Письмо АО «Нижегородский водоканал» от 12.07.2023 № 9/7-12/11-2415.
2. Подключение к сетям газоснабжения:
Техническая возможность подключения участка площадью 30 кв.м., кадастровый номер 52:26:0060051:4824, с расходом газа не более 42 куб.м/час, имеется от существующего газопровода высокого давления Д 63мм, проложенного к ТИЗ Новая Чернуха Кстовского р-на, принадлежащего НП ТИЗ»Новая Чернуха».
Порядок осуществления мероприятий по подключению объектов капитального строительства к сетям газораспределения определен Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547.
Письмо филиала в г. Богородске Публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Нижний Новгород» от 05.07.2023 № 0716-24-284.
3. Подключение к сетям теплоснабжения:
Возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует, так как указанный земельный участок расположен вне зоны действия источников тепловой энергии ПАО «Т Плюс», указанных в схеме теплоснабжения Кстовского муниципального округа Нижегородской области актуализированной на 2023, утв. Постановлением Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области от 30.06.2022 №1890.
Письмо филиала «Нижегородский» Публичного акционерного общества «Т Плюс» от 05.07.2023 № 50700-27-2483.
4. Подключение к сетям связи:
4.1. Подключение (технологическое присоединение) к сетям электросвязи ПАО «Ростелеком» объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, с. Чернуха, кадастровый номер 52:26:0060051:4824 может быть произведено при условии осуществления следующих мероприятий.
Мероприятия по подключению, выполняемые Заявителем в пределах границ земельного участка включают в себя:
- разработка проектной документации в соответствии с техническими условиями;
- обеспечение в месте установки телекоммуникационного оборудования ПАО «Ростелеком» наличия напряжения ~ 220В 50 Гц, мощностью согласно проектного решения и спецификации устанавливаемого оборудования;
- осуществление подключения в порядке и сроки, предусмотренные договором о подключении.
Мероприятия по подключению, выполняемые ПАО «Ростелеком» до границы земельного участка включают в себя:
- разработка проектной документации в соответствии с данными техническими условиями;
- проверка выполнения Заявителем технических условий;
- осуществление подключения.
Для подключения Объекта необходимо:
- строительство инфраструктуры для размещения сетей связи;
- строительство волоконно-оптической линии связи (ВОЛС);
- строительство распределительной сети связи (ДРС)/ структурированной кабельной системы (СКС);
- закупка и установка коммутатора доступа и голосового шлюза осуществляется ПАО «Ростелеком».
Технические условия ПАО «Ростелеком» .№01/17/17294/23 от 13.07.2023
4.2. Компания «Связист» имеет техническую возможность для предоставления услуг связи по адресу: Кстовский район, с. Чернуха, ул. Троицкого, участок с кадастровым номером 52:26:0060051:4824.
Письмо Общества с ограниченной ответственностью «Связист» от 14.07.2023 № 416.
Ограничения использования, обременения земельного участка:
На вышеуказанный земельный участок права третьих лиц не зарегистрированы.
Использование Участка осуществлять при условии соблюдения ограничений, установленных ЕГРН и иными актами.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
С градостроительной документацией земельного участка и информацией о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: 607650, Нижегородская область, г. Кстово, пл. Ленина, д. 4, каб. 304, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Размер платы Электронной площадки взимаемой за участие в электронном аукционе: в соответствии с регламентом или иным регулирующими документами Оператора электронной площадки.
Срок аренды земельного участка: 3 года с даты подписания договора аренды.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы): согласно постановлению администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области от 13.12.2023 № 4530 начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок установлен в размере 6 % кадастровой стоимости данного земельного участка в сумме 3016,57 руб. (Три тысячи шестнадцать руб. 57 коп.)
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 90руб. (Девяносто руб. 00 коп.) и не изменяется в течение всего аукциона.
Размер задатка: 100 % начальной цены предмета аукциона и составляет 3016,57 руб. (Три тысячи шестнадцать руб. 57 коп.).
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом Электронной площадки.
Форма, порядок приема и отзыва Заявок
Прием Заявок обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Один Заявитель вправе подать только одну заявку.
Заявитель с учетом требований настоящего извещения подает заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Заявка подается в виде электронного документа по утвержденной Организатором аукционов форме (Приложение), подписанной электронной подписью с приложением необходимых документов, в соответствии с правилами, регламентами и инструкциями электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ». В случае успешного принятия заявки в течение одного часа в «Личный кабинет» претендента поступит уведомление о регистрации заявки.
Заявитель вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
Заявитель после отзыва Заявки вправе повторно подать Заявку до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок в порядке, установленном настоящим извещением.
Ответственность за достоверность указанной в Заявке информации и приложенных к ней документов несет Заявитель.
После окончания срока приема Заявок Оператор электронной площадки направляет Заявки Организатору аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
Для участия в аукционе заявитель представляет в электронном виде (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок, следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.
День и время определения участников аукциона: 22 марта 2024 года в 13 часов 00 минут.
Порядок проведения аукциона:
Порядок проведения аукциона в электронной форме. Аукцион в электронной форме проводится на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте https://utp.sberbank-ast.ru. Аукцион начинается в установленный в извещении день и час. Порядок проведения аукциона в электронной форме указан в Регламенте торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ».
Торговая сессия проводится путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом.
Ознакомиться с иной информацией по проведению аукциона, проектами договоров аренды земельных участков можно на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru), официальном сайте администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (https://kstovo.nobl.ru), а так же по адресу: 607650, Нижегородская область, г. Кстово, пл. Ленина, д. 4, 3-й этаж, или по тел.: 8(83145) 3-70-66.