01 апреля 2024 г состоится аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, с КН 52:26:0120015:3391, расположенного по адресу: Кстовский м.о., с. Запрудное, ул. Полевая, в р-не д. 153
Извещение о проведении электронного аукциона
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области информирует о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Организатор - уполномоченный орган: Кстовский муниципальный округ Нижегородской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (адрес: 607650, Нижегородская область, г. Кстово, пл. Ленина, д. 4, каб. 108).
Наименование оператора электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ» (далее - Оператор электронной площадки).
Место приема заявок на участие в аукционе (далее - Заявки): электронная площадка АО «Сбербанк-АСТ»: https://utp.sberbank-ast.ru. (далее - Электронная площадка) Прием заявок осуществляется круглосуточно.
Дата и время начала приема Заявок: 29 февраля2024 года, 00 ч. 00 мин. (здесь и далее по московскому времени).
Дата и время окончания приема Заявок: 27 марта 2024года, 23.59 ч. 00 мин.
Место проведения аукциона: электронная площадка АО «Сбербанк-АСТ»: https://utp.sberbank-ast.ru.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке в соответствии с Регламентом универсальной торговой платформы.
Дата и время проведения аукциона: 01 апреля 2024 года, 9 ч.00 мин.
Аукцион открытый по составу участников.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области от 20.02.2024 № 416 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу (адресным ориентирам): Российская Федерация, Нижегородская область, Кстовский муниципальный округ, с. Запрудное, ул. Полевая, в районе дома №153, в электронной форме».
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка
местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Кстовский муниципальный округ, с. Запрудное, ул. Полевая, в районе дома №153,
площадь: 1098 кв.м,
кадастровый номер: 52:26:0120015:3391,
категория земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).
Документация по планировке территории не утверждена.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок:
1. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: в отношении земельных участков, предназначенных для размещения и эксплуатации индивидуальных жилых домов, от границ земельного участка до основного строения (стены жилого дома) - 3 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок – 1 м.
2. Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений: для индивидуального жилого дома не более 3 этажей.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 20 %.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения:
Ближайшими возможными точками подключения объекта к системе водоснабжения с нагрузкой по водоснабжению 0,5 м3/ч:
- тупиковая водопроводная линия Д=40 мм, проходящая по с. Запрудное, в районе дома №153 по ул. Полевая.
Ближайшая возможная точка подключения объекта к системе водоотведения с нагрузкой по водоотведению 0,5м3/ч:
- канализационная линия Д=150мм, проходящая по с. Запрудное, в районе дома №137 кв-л Южный.
Для подключения объекта к централизованным системам водоснабжения и водоотведения заявителю необходимо заключить договоры о подключении и выполнить их.
Письмо АО «Нижегородский водоканал» от 31.07.2023 № 9/7-12/11-2412.
2. Подключение к сетям газоснабжения:
Техническая возможность подключения участка, с расходом газа 5 куб.м/час, имеется от существующего газопровода низкого давления Д 110мм, проложенного д.153 ул. Полевая с. Запрудное Кстовского р-на, принадлежащего физическому лицу.
Порядок осуществления мероприятий по подключению объектов капитального строительства к сетям газораспределения определен Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547, с взиманием платы за подключение, установленной органом исполнительной власти в области государственного регулирования цен (тарифов).
Письмо филиала в г. Богородске Публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Нижний Новгород» от 07.07.2023 № 0716-24-289.
3. Подключение к сетям теплоснабжения:
Возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует, так как указанный земельный участок расположен вне зоны действия источников тепловой энергии ПАО «Т Плюс».
Письмо филиала «Нижегородский» Публичного акционерного общества «Т Плюс» от 07.07.2023 № 50700-27-2533.
4. Подключение к сетям связи:
Компания «Связист» не имеет техническую возможность для предоставления услуг связи по адресу: с. Запрудное, ул. Полевая, в районе дома №153.
Письмо Общества с ограниченной ответственностью «Связист» от 14.07.2023 № 419.
Ограничения использования, обременения земельного участка:
На вышеуказанный земельный участок права третьих лиц не зарегистрированы.
Использование Участка осуществлять при условии соблюдения ограничений, установленных ЕГРН и иными актами.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
С градостроительным планом земельного участка и информацией о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: 607650, Нижегородская область, г. Кстово, пл. Ленина, д. 4, каб. 304, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Размер платы Электронной площадки взимаемой за участие в электронном аукционе: в соответствии с регламентом или иным регулирующими документами Оператора электронной площадки.
Срок аренды земельного участка: 20 лет с даты подписания договора аренды.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы): согласно постановлению администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области от 20.02.2024 № 416 начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок установлен в размере 6 % кадастровой стоимости данного земельного участка в сумме 50616,26 руб. (Пятьдесят тысяч шестьсот шестнадцать руб. 26 коп.).
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 1467,87руб. (Одна тысяча четыреста шестьдесят семь руб. 87 коп.) и не изменяется в течение всего аукциона.
Размер задатка: 100 % начальной цены предмета аукциона и составляет 50616,26 руб. (Пятьдесят тысяч шестьсот шестнадцать руб. 26 коп.).
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом Электронной площадки.
День и время определения участников аукциона: 29 марта 2024 года в 13 часов 00 минут.
Порядок проведения аукциона:
Порядок проведения аукциона в электронной форме. Аукцион в электронной форме проводится на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте https://utp.sberbank-ast.ru. Аукцион начинается в установленный в извещении день и час. Порядок проведения аукциона в электронной форме указан в Регламенте торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ».
Торговая сессия проводится путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом.
Ознакомиться с иной информацией по проведению аукциона, проектами договоров аренды земельных участков можно на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru), официальном сайте администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (https://kstovo.nobl.ru), а так же по адресу: 607650, Нижегородская область, г. Кстово, пл. Ленина, д. 4, 3-й этаж, или по тел.: 8(83145) 3-70-66.