30 сентября 2024 г. состоится электронный аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 52:26:0080006:3554, расположенного по адресу: Кстовский район, в районе с. Великий Враг, ТИЗ «Медик»

Извещение о проведении электронного аукциона

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области информирует о проведении аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность в отношении которых не разграничена.
Организатор - уполномоченный орган: Кстовский муниципальный округ Нижегородской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (адрес: 607650, Нижегородская область, г. Кстово, пл. Ленина, д. 4, каб. 108).
Наименование оператора электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ» (далее - Оператор электронной площадки).
Место приема заявок на участие в аукционе (далее - Заявки): электронная площадка АО «Сбербанк-АСТ»: https://utp.sberbank-ast.ru. (далее - Электронная площадка) Прием заявок осуществляется круглосуточно.
Дата и время начала приема Заявок: 29 августа 2024 года, 00 ч. 00 мин. (здесь и далее по московскому времени).
Дата и время окончания приема Заявок: 25 сентября 2024 года, 23.59 ч. 00 мин.
Место проведения аукциона: электронная площадка АО «Сбербанк-АСТ»: https://utp.sberbank-ast.ru.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке в соответствии с Регламентом универсальной торговой платформы.
Дата и время проведения аукциона: 30 сентября 2024 года, 9 ч.00 мин.
Участниками данного аукциона могут являться только граждане
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области от 26.08.2024 № 2215 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Кстовский район, в районе с. Великий Враг, ТИЗ «Медик», кадастровый номер 52:26:0080006:3554, в электронной форме».
Предмет аукциона: продажа земельного участка
местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Кстовский район, в районе с. Великий Враг, ТИЗ «Медик»
площадь: 750 кв.м,
кадастровый номер: 52:26:0080006:3554,
категория земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства
земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).
Документация по планировке территории не утверждена.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок:
1. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: в отношении земельных участков, предназначенных для размещения и эксплуатации индивидуальных жилых домов, от границ земельного участка до основного строения (стены жилого дома) - 3 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок – 1 м.
2. Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений: для индивидуального жилого дома не более 3 этажей.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 20 %.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения:
Подключение к сетям водоснабжения возможно к водоводу с. В.Враг в районе ул. Завражная.
Возможности подключения к сетям водоотведения нет, ввиду отсутствия сетей водоотведения в данном районе.
Письмо МУП «Городской Водоканал» от 11.07.2024 № 1390.
2. Подключение к сетям газоснабжения:
Техническая возможность подключения объекта, имеется от сети газораспределения высокого давления, проложенного от автостанции г. Кстово до д. Подвалиха.
Порядок осуществления мероприятий по подключению объектов капитального строительства к сетям газораспределения определен Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547, с взиманием платы за подключение, установленной органом исполнительной власти в области государственного регулирования цен (тарифов).
Письмо филиала в г. Богородске Публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Нижний Новгород» от 11.07.2024 № 0301/01-06-872.
3. Подключение к сетям теплоснабжения:
Возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует, так как указанный земельный участок расположен вне зоны действия источников тепловой энергии ПАО «Т Плюс».
Письмо филиала «Нижегородский» Публичного акционерного общества «Т Плюс» от 08.07.2024 № 50700-27-2409.
4. Подключение к сетям связи:
У Компании «Связист» имеется техническая возможность для предоставления услуг связи.
Письмо Общества с ограниченной ответственностью «Связист» от 25.07.2024 № 383.
Ограничения использования, обременения земельного участка:
На вышеуказанный земельный участок права третьих лиц не зарегистрированы.
Использование Участка осуществлять при условии соблюдения ограничений, установленных ЕГРН и иными актами.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
С градостроительной документацией земельного участка и информацией о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: 607650, Нижегородская область, г. Кстово, пл. Ленина, д. 4, каб. 304, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Размер платы Электронной площадки взимаемой за участие в электронном аукционе: в соответствии с регламентом или иным регулирующими документами Оператора электронной площадки.
Начальная цена предмета аукциона по продаже вышеуказанного земельного участка устанавливается в размере кадастровой стоимости данного земельного участка в сумме 789 435,00 руб. (Семьсот восемьдесят девять тысяч четыреста тридцать пять руб. 00 коп.).
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 10 000,00 руб. (Десять тысяч руб. 00 коп.) и не изменяется в течение всего аукциона.

Форма, порядок приема и отзыва Заявок
Прием Заявок обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Один Заявитель вправе подать только одну заявку.
Заявитель с учетом требований настоящего извещения подает заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Заявка подается в виде электронного документа по утвержденной Организатором аукционов форме (Приложение), подписанной электронной подписью с приложением необходимых документов, в соответствии с правилами, регламентами и инструкциями электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ». В случае успешного принятия заявки в течение одного часа в «Личный кабинет» претендента поступит уведомление о регистрации заявки.
Заявитель вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
Заявитель после отзыва Заявки вправе повторно подать Заявку до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок в порядке, установленном настоящим извещением.
Ответственность за достоверность указанной в Заявке информации и приложенных к ней документов несет Заявитель.
После окончания срока приема Заявок Оператор электронной площадки направляет Заявки Организатору аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
Для участия в аукционе заявитель представляет в электронном виде (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок, следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.
День и время определения участников аукциона: 27 сентября 2024 года в 10 часов 00 минут.
Порядок проведения аукциона:
Порядок проведения аукциона в электронной форме. Аукцион в электронной форме проводится на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте https://utp.sberbank-ast.ru. Аукцион начинается в установленный в извещении день и час. Порядок проведения аукциона в электронной форме указан в Регламенте торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ».
Торговая сессия проводится путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом.
Ознакомиться с иной информацией по проведению аукциона, проектами договоров аренды земельных участков можно на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru), официальном сайте администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (https://kstovo.nobl.ru), а так же по адресу: 607650, Нижегородская область, г. Кстово, пл. Ленина, д. 4, 3-й этаж, или по тел.: 8(83145) 3-70-66.